夫のスマホを見ると、たいてい物件のページになってます（笑）
どこどこの、駅から数分、お勧めです！
とか、
日当たり良好、綺麗にお使いです！
とか、
価格改定（値下げ）住み替えは今がチャンス！
うわーー！
ずいぶん見てるわーー！
今月は、一件見送りました。
これも夫が見つけて来て、夫がダメ出しをしたやつでした。
最初は全然乗り気でなかったのに、まじめに考え始めたのでしょう。
この家が大好きだけど、いつかは離れなければならないかもと、
暇つぶしではあるものの、真剣度は増してきているのです。
昔の私たちなら、もうとっくに買ってしまっていたでしょうね。
引っ越しの手配とか、してたことでしょう。
行動力は、二人とも自慢でした(^'^)
でも
今はねえ、、、かなり慎重。
そう、もう失敗や後悔をしたくないのです。
それをしてると、時間がないからね。
天国行っても後悔してるのって、イヤでしょう（笑）
だから、昔の倍以上の時間、考える時間が必要なんですね。
行動力だけじゃあ、もはや無理なんです。
重い腰をやっと上げたところだから。
ただ、話は簡単。
なかなか進まない理由。
いい物件がないんですよーー
ちょうど、これだ！！！！
っと思える、動物的勘が働くような。
ワクワクするような。
まだ真剣みが、足りないのかもしれません。
地震も多いし、今、何かを起こして良い物かどうか。
ですが、
今は、こんな感じになっています。
・将来売却可能なように、築年が、比較的新しいこと。
・少人数ようの、小さな物件でかまわないこと。
・買える金額、維持できる金額であること。
・駅やショッピングゾーンが徒歩圏であること。
これらは、今まで何回も書いている事なんですが。
これを ＋ （ここが新しい！）しました。
現在は賃貸中でも構わないこと。
いい物件なら、現在賃貸中でも構わないかなと。
オーナーチェンジ物件ってやつですね。
変なしがらみがない方がいいので、サブリース契約などはなし。
すぐに使うことはできないけれど、家賃収入が入るのはGOOD
古すぎなければ、補修などのオーナー費用もさほどではないはず。
借りている人が出たら、自己使用すればいいんじゃないかと。
不動産投資するわけではないのでね、そんなに儲けを追求しません。
ただすぐ、そう遠くない将来、使いたいのならダメなんですけどね。
いいなあっと思う物件は、ほぼ賃貸中なんですね。
なので、この条件も加えることとなりました。
とはいえ、このコロナ禍で、他都市なので、なかなか現場を見に行くことができません。
落ち着いたら、その町に1～2週間滞在して、町を見たりして探したいのですが。
まあ、こういうことは、数年かかるものなんでしょう。
はたして、来年は、老後の住まいにつながる物件に巡り合うことができるのかどうか。
まだまだ、はてしなく楽しみは続きそうです。
それでは、Saludos!!!
