物件探しは、実に面白いです。
暇つぶしに、続けています。
決まりそうになると、やっぱり駄目だ。
気持ちが動いてくると、一気にまた静止。
先日の閃きで、負担にならないような小さな物件にと、一応決めたんですが😆
夫が、
これ、いいかも。
と、なんと、同県の、主要駅から4分の物件を見つけてきたんです。
へー、いいねー
駅近だし、諸々の条件クリアしてる。うちからも近いから、いろいろな意味でも便利かも。管理も、しやすいね。将来動きやすいし。
ところが。
とにかく、不可解な物件なんですね。
まず価格が、相場より500万安いし。
こんな価格は、あり得ないので、考えられるのは、例のやつ
瑕疵物件！
何か、事件とか事故とか、あったやつじゃないの？間違いなくそういう系でしょ？
そこで、有名な事故物件検索サイトで、調べてみました。でも、特に何も出てきませんね。
気になり、昨日、サイトの不動産屋さんに電話を入れてみました。
ですが、昨日はお休みの日。留守電でした。
築25年の割と大きな建物なので、そこそこ、売買もあり、価格や、口コミなども見ることができます。
土地勘もあり、まあまあ知ってる場所なので開発された時代などもわかります。
で、色々見ても、特に、問題は出てこないんですね。とにかく、主要駅ですから、かなり便利。
こんな便利なとこに、日本では暮らしたことないくらい。
うーん、気になるー
載っている色々な写真と、Googleマップを拡大して、よーく見てみました。
そうしたら、わかりました。
あ、これか！
き、き、汚い！
汚いんだ！
よく見ると、部屋の中がよごれまくってました。
壁、天井、襖、床、きったない！
剥がれ、カビ、破れ、シミ、ありとあらゆる汚れが、すべての部屋に。
風呂なんか、何年も使ってないようなカビやサビや黒ずみがたくさん。汚〜
これが格安の原因ですね。
現状売り。
安くするから、リフォームは自分でしてねー
ですね、多分。
都会なら、安く買って、直して貸す、とか専門の投資家がねらうんでしょうね。
でも、それが出来るなら、ここは賃貸でも需要はあると思います。
今日、なんのメッセも残してないのに、ちゃんと不動産屋から電話が来ました。
やはり、汚いことが安さの原因でした。母親と息子さんが、住んでいたそうです（多分高齢の）。部屋をあまり大事に使ってなかったのでしょうね。
事故物件ではなかったので、まあ一安心。
だだ、フルリフォーム、リノベーション。
これがね、想定外。
近いので、リモートワークみたいに使えるなと、思っていました。
イメージが、膨らんできてたので、うーん、どう気持ちを整理したらよいのか。
まあ、気にはなるので、内覧してみようかとはなしてはいます。
かなりね、部屋はボロボロ。
こんな売り物件見たことない！
勇気を出して、見てきます😁🤣
それでは、Saludos!!!
